Olvídate de desgravarte el alquiler de casa (aunque trabajes ahí)

¿Puedes tú como autónomo que trabaja desde casa desgravarte el alquiler? ¿Compensa?

Cuidado, la desgravación de los gastos del hogar para autónomos es un cuestión delicada. Tras la aprobación y entrada en vigor de la nueva Ley de Autónomos, existe una regla escrita sobre cómo proceder ante estos gastos.

Según la nueva ley, sólo es posible desgravar el 30% del gasto en suministros correspondientes a la parte de la vivienda que destinemos como despacho u oficina.

Es decir, si utilizas el 25% de tu casa como despacho, sólo podrás desgravar un máximo del 30% del 25% de tu factura de luz, gas, agua o internet. ¿Y el propio alquiler del hogar? Menos aún.

¿Cuáles son los principales problemas y limitaciones para desgravarte el alquiler de tu casa si trabajas ahí?

El primer condicionante que debes cumplir es que seas el titular de la vivienda. Es decir, el alquiler debe estar a tu nombre. Para ello, tendrás que modificar el modelo 036 o 037 e indicar esta dirección como tu dirección fiscal. Además, deberás especificar los metros cuadrados de la casa y el porcentaje  de la misma que vas a dedicar al trabajo.

Por otro lado, tendrás que pedirle a tu casero una factura para justificar dicho gasto ante Hacienda. Deberás justificar tu relación de esto con tu actividad económica. Esto da lugar a que tu casero tendrá que incluir el IVA y una retención del IRPF a la hora de emitirte la factura. Es decir, quedará automáticamente obligado a presentar trimestralmente declaraciones de IVA. 

Con todo esto, solo podrás deducirte un máximo del 30% del total que estés pagando en concepto de IVA e IRPF. Es decir, al final el resultado que se está obteniendo es pagar más dinero (se está incluyendo el IVA) y desgravarse menos dinero del que se añade.

¿Verdaderamente compensa desgravarse el alquiler?

Como siempre decimos, cada caso es un mundo. Visítanos y te aconsejaremos qué es lo mejor para ti. En Asesoría Tejero te estamos esperando. Llámanos.